こべるん ~変化していく神戸~

再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の街並みを追っています。

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ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーの公開空地 

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ハーバーランドに竣工した超高層マンション「ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワー」。すでに購入者の入居が開始されており、この一等地での新生活がスタートしています。夜間には各戸に明かりが灯っており、新しい風景が生まれました。

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同タワーの公開空地は敷地面積のかなりの割合を占めています。建物が建築されている部分以外の敷地はほぼ公開空地と言っても過言ではない程です。上記写真はハーバービューテラスの円形広場から眺める川崎重工の造船所です。盛り土によって高さが出ているのでちょっとした展望スポットになっています。

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円形広場から見渡すハーバービューテラスとハーバーウォークです。海辺の気持ちの良い空間が広がっています。

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ハーバービューテラスから建物の1階部分を通り抜けてガス燈通り側に出ることができます。商業施設等の無い分譲マンションでここまで敷地内に来街者が入れる例は稀有です。

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ガーデンテラス側に出てきました。

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こちらがガーデンテラス側から見たコリドール。

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この時間帯のガーデンテラスはタワーの影になっています。夏場は良い避暑スポットになるかもしれませんね。

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ガーデンテラスから見上げるタワー。これまで撮れなかったアングルです。

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近々、このタワーの夜景を撮影してきたいと思っています(冬場の夜間撮影は非常に厳しいのですが)。そしてこのタワーの取材も終了です。

category: 三菱タワーマンションプロジェクト

2016/01/12 Tue. 07:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 4

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この記事に対するコメント

いつも拝見しております。

これまで情報の更新ありがとうございました。
契約にあたり参考にさせていただきました。
感謝です。

北東高層階を購入したので、眺望は素晴らしいです。
日常生活の利便性も良いです。

販売金額は東側はかなり強気の価格でした。
ただ、貯金局跡地の三井物件と比較するとリーズナブルだと思います。
ワコーレさんを含め、神戸も不動産市況はバブル状態ですね。

ここの駐車場は煉瓦倉庫駐車場と隣接しているため、日曜日に駐車待ちの車でふさがれて、入庫に時間がかかりました。
煉瓦倉庫駐車場は警備の方もおられず、トラブルのもとになりそうです。
当団地は200台以上の機械式駐車場ため、事故が心配です。

神戸みなと温泉蓮は夜明けまでライトアップを頑張ってます。
ポートタワーやメリケンオリエンタルホテルが消灯した後は、第一突堤のみ輝いてます。

旧居留地の関電やドコモにもライトアップを復活してもらいたいです。
観光事業の一環として、神戸市が要請してくれれば良いのですが。

神戸市はタワーマンション規制をするようですが、公開空地の多いタワーマンションの方が、平地景観はすぐれていると思います。
ハーバーから三宮を見ると、「今さら街から六甲山の景観維持と言われても・・・」と感じます。
インターコンチネンタル香港から見た香港島の高層ビルとビクトリアピークの夜景は素晴らしかったです。

居住者 #- | URL | 2016/01/13 Wed. 11:21 * edit *

ここもクレヴィアタワーも、門外漢ながら売れ行きの推移を見守っていましたが当初の不安感はまったくの杞憂だったようですね。
どちらも値引きなど一切ないどころか、上でも書かれている通り相当の値段で分譲されたようです。

こうなってくると市内ではタワー物件として次の一手が気になるところですが、仕込み済みではパークホームズもタワー化していないことで相当販売元が後悔していそうです。
さてどこで次の狼煙が上がるのでしょうか。

カン #- | URL | 2016/01/17 Sun. 19:44 * edit *

居住者さん
このマンションにお住まいになられて羨ましい限りです。ラウンジ等や共用施設の感じはいかがですか?また北東の部屋は景色は最高だと思いますが、お寒くはないですか?このタワーを最後に100m以上のタワーマンションがもう神戸に建てられないような事にはして欲しくはないですね。

カンさん
タワーの次の担い手が皆無であることには危機感が募ります。大阪都市はタワマンラッシュが加速しています。

しん@こべるん #- | URL | 2016/01/23 Sat. 10:51 * edit *

共用部は利用してないのでよくわかりません。
2階ラウンジの珈琲は「180円~」です。
ゆったりしているので、友人が来たらお茶を飲みたいと思います。

21階のゲストルームは2部屋とも1泊3700円です。
安いので、週末は抽選になるでしょう。
内覧会で見ましたが、40㎡位のツインルームで東向きです。
ベランダのガラスが透明で無いのが残念です。

寒さはどうでしょうか?
エアコン18度、床暖・パネルヒーター併用で生活してます。
タワーマンションは廊下が暖房完備なので、まだましだと思います。
以前が北向きの高層階居住だったので、鈍感になっているかもしれません。

公開空地が広いため、道路から入り口までの間が一番寒さを感じます。

1月25日朝、川重に艦船がドック入りしました。
高浜岸壁の南に停船してます。
夜、軍艦なのにライトアップしてました。
ビックリです。

居住者 #- | URL | 2016/01/26 Tue. 14:21 * edit *

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