こべるん ~変化していく神戸~

再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の街並みを追っています。

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(仮称)神戸市中央区江戸町計画新築工事 神戸ルミナスホテル三宮 

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神戸市庁舎4号館跡地に建設中の神戸ルミナスホテル三宮。長い長い工期にようやく終止符が打たれようとしています。中高層部のネットが全面的に取り払われて外観の完成形が明らかになりました。

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ファサードの見上げです。決して優れたデザインではないのですが、ガラス手摺の鮮やかなエメラルドグリーンが際立ってなかなかどうして青空に映えます。完成予想パースでは期待していなかった良い裏切りです。

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最上層3層には透明ガラスを採用したようです。これもパースでは分からなかった事です。

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南側に1本、垂直のマリオンがアクセントとして入っています。シンプルでシャープで爽やかなホテルといったイメージで好感が持てます。

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残るは花崗岩を外装材に採用した低層部のお披露目が待ち遠しいですね。予定工期は月末まででホテル開業は来月を予定していますが、現況から判断するに竣工及び開業時期は少し後退するのではないかと思われます。8月1日開業予定のピーナッツホテルとどちらが早くオープンするでしょうか。

category: 市役所4号館跡地

2018/06/08 Fri. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 3

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(仮称)神戸市中央区江戸町計画新築工事 神戸ルミナスホテル三宮  

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市庁舎4号館跡地で建設中の「(仮称)神戸市中央区江戸町計画新築工事」。神戸ルミナスホテルが地上19階 地下1階 272室のビジネスホテルを計画し、兵庫区の村上工務店が施行しています。竣工予定が6月末ですので、残り後1.5ヶ月と迫っています。

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いよいよ外観完成が近づいており、養生ネットの撤去部分が拡大してきました。

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北側壁面には完成予想パースでは分からなかったホテル名やロゴが取り付けられました。大きなロゴがビジネスホテルらしからぬ佇まいを醸し出しています。同ホテルグループの旗艦ホテルになる意気込みが感じられます。恐らく夜間には背後から照明が当たって文字やロゴが浮かび上がる演出が備わるものと思われます。

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開発期間が長く、追跡取材しているプロジェクトの中では最古参の1つになっているこのホテルですが、ようやくまもなく完結を迎えられる事を喜ばしく思います。

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このホテルの最上階からはどんな眺めが広がっているでしょうか。


category: 市役所4号館跡地

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2018/05/11 Fri. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 0

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(仮称)神戸市中央区江戸町計画新築工事 神戸ルミナスホテル三宮 

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いよいよ6月末の竣工があと2ヶ月に迫る神戸ルミナスホテル三宮。三宮の大規模再開発プロジェクトを除いては当ブログで追跡中計画の中で最古参となりました。旧市庁舎4号館の土地建物の譲渡から5年の歳月を経てようやく完成が近づいてきました。

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ホテル階の外観はほぼ工事が終わっているものと思われます。すでに楽天トラベル等でホテル情報は閲覧できますが、予約はまだ受け付けていません。公式サイトでは7月オープン予定とされています。

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この建物の特長である石造りの低層部構築の工事も始まりました。柱のあるピロティ空間と2階テラス席のあるレストラン等が整備されます。

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旧居留地に相応しい重厚な佇まいを携える低層部になる予定です。

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完成予想パースにかなり現実が近づいてきました。江戸町筋はオフィス街のど真ん中ですが、昼夜問わず静かで落ち着いた環境です。ホテルの立地としては抜群の環境が整っていますが、もう少し通りに賑わいが欲しいところです。この建物の低層部のレストランカフェが新たな賑わい創出に効果をもたらす事を期待しています。

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今年に入り、ユニゾイン神戸三宮、ブレンザホテル、カンデオホテルズ神戸トアロードの三軒がすでに開業し、この神戸ルミナスホテルが4番目となります。旧居留地内としてもヴィアマーレ、オリエンタルホテル、トラスティに次ぐ4ヶ所目です。居留地は神戸を代表するビジネス街ですが、もっとホテルも立地して良いのではないかと思います。まだ東側を中心にコインパーキングが点在しますので、新規のホテル計画にも期待したいですね。まだ神戸未進出のホテルチェーンが複数存在します。神戸空港の規制緩和が実現すれば、現在の流れは加速度を上げていく事でしょう。関西自治体との懇話会の早期開催が望まれます。

category: 市役所4号館跡地

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2018/04/19 Thu. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 0

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(仮称)神戸市中央区江戸町計画新築工事 神戸ルミナスホテル三宮 

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6月末に竣工予定である神戸ルミナスホテル三宮。2年半の工期を経てようやく竣工の足音が近づき始めた事を確認出来るようになってきました。前回、上棟した模様をお伝えしましたが、塔屋の構築も進んでいます。

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さすがに19階建てのタワー型ホテルは見上げも迫力があります。以前よりも東面の足場やネットの撤去されている部分が拡大しています。ガラスの色が鮮やかな緑なので、周囲ではかなり存在感の強い建物となる事でしょう。最上階からはどんな景色が望めるのでしょうか。

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塔屋や最上階周りのアップです。

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ようやくルミナスホテルの公式ホームページにも神戸ルミナスホテル三宮の事が少しだけ掲載されました。開業は7月を予定しているようです。当初は2015年12月頃が開業予定だったので、ほぼ3年遅れのオープンとなります。まだ姿を見せていない御影石で覆われた低層部の完成も楽しみです。お金に余裕があれば、新規開業する各ホテルに宿泊して内装や眺望をレポートしたいところではありますが、地元のホテルに泊まるというのはなかなか心理的なハードルも高いですね。今年は7つのホテルがオープンする予定です。

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2018/03/03 Sat. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 0

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