こべるん ~変化していく神戸~

再開発や超高層ビルの誕生によって変化していく神戸の街並みを追っています。

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神戸ポートオアシス 神戸港福利厚生施設新築工事  

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神戸港福利厚生施設の建て替え・集約化によって建設されている「神戸ポートオアシス」の最新状況です。すでに鉄骨建方は完了しており、足場と養生ネットに覆われた躯体では外装材の取付や内部の工事が進行中です。

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鉄骨建方が完了したことで建物のスケールやボリュームが把握できるようになりました。

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北面のコーナー部はアールを帯びた扇状のデザインです。

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西面は3階までが税関線に向かって飛び出しており、4階からセットバックした形になっています。

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6月初旬にはこの姿を現実に見る事ができるでしょう。パースの出来が良いので、現実との差があまりない事を期待したいです。

建物概要をもう一度おさらいします。

建物規模 地上5階
延床面積 約4,600平方メートル
建築面積 約1,365平方メートル
敷地面積 約2,418平方メートル
構造 鉄骨造
1階 食堂、コンビニエンスストア
2-3階 多目的スペース
4階 事務所・会議室
5階 事務室・会議室

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完成は6月末で工期は残り5ヶ月を切りました。完成したらまずは食堂を利用したいと思います。進行突堤基部の再開発としては第1号となります。この施設だけでエリアの活性化が期待できる訳ではありませんが、今後、第一突堤基部の再開発方針が決定すれば、徐々に相乗効果が生まれてくるかもしれません。これらの開発及びJR駅ビルの建て替えと合わせて、JR三ノ宮駅前とこのエリアを結ぶLRTを試験的に導入してみるのはどうでしょうか。とりあえず1編成でピストン輸送するだけです。ルートはフラワーロードをほぼ一直線に南下し、ポートオアシス前で西に向かって第一突堤基部が終点の実験路線です。停車駅は東遊園地、神戸税関、ポートオアシス、第一突堤です。

category: ポートセンター

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2017/02/02 Thu. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 1

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神戸ポートオアシス 神戸港福利厚生施設新築工事 



第三突堤基部で建設が進行中の「神戸ポートオアシス」の名称が公募で決定した神戸港福利厚生施設の様子です。いつの間にか前回の取材から3ヶ月も経過していました。



ご覧の通りすでに基礎工事は終わって鉄骨建方が進行中です。



建物は来年6月末の竣工予定となっています。



鉄骨建方は現在、建物全体の半分弱程度まで進んでいる模様です。



この建物の完成後、周囲にどのような影響や効果をもたらすのでしょうか。周辺で働く人々の食を満たすレストランの開業や音楽ホールの整備が予定されています。立派な建物の割には何かその用途に物足りなさを感じてしまいます。魅力的な人気博物館等にできないものでしょうかね。神戸牛博物館なんてどうでしょう。併設レストランは訳あり神戸牛をリーズナブルに提供します。

category: ポートセンター

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2016/12/28 Wed. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 2

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神戸ポートオアシス 神戸港福利厚生施設 着工 



神戸市が新港第3突堤の基部にあった神戸港福利厚生施設とその駐車場の敷地を集約して新しい福利施設を建設する計画ですが、名称は公募によって「神戸ポートオアシス」と決定しました。



これまでは既存建物の解体と敷地の更地化が進められてきましたが、いよいよ仮囲いが設置されて着工に至りました。

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新施設は地上5階建て 延床面積約4,600平方メートルの建物となり、コンビニや食堂、音楽ホールやオフィス、会議室が整備されます。

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工事期間は来年6月までを予定しています。正直、この建物ができる事で新港エリアが活性化するとは思えません。建物の用途のみ考えても、常時、集客する施設ではありませんし、恐らく周囲の人気の無さはこの建物完成後も変わりはないでしょう。ただこの地区にそもそも新築建物が建設されること自体、どれ位ぶりでしょうか。

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しかも周囲の近代建築と調和した優れたデザインの建物が立ち、夜間も美しくライトアップされる予定です。近くにはKIITOも隣接しています。臨港地区ではありますが、都市計画用途変更を実施し、古ぼけた倉庫街から人が集い、住める潤いのあるウォーターフロントに生まれ変わって欲しいですね。そうなった際にはこの美しい建物もより一層、映えることでしょう。ただ今はあちらこちらと手当たり次第に手を付けるのではなく、三宮に資源を集中するべきです。中途半端な開発では結局は何も変わりません。


category: ポートセンター

2016/09/27 Tue. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 2

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(仮称)ポートセンター・神戸港総合福利厚生施設建設予定地 

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新港第3突堤基部にあった旧三突総合ビルは解体作業が進められていましたが、今や解体は完了してすっかり更地となりました。隣接して北側にあった駐車場もアスファルトが剥がされて敷地は一体化されています。

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敷地面積2418平方メートルのこの土地には神戸市が神戸港開港150周年の記念事業の一環として「神戸港総合福利厚生施設・(仮称)ポートセンター」を建設します。

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(仮称)ポートセンターの概要は以下の通りです。

 建物規模 地上5階
 延床面積 約4,600平方メートル
 建築面積 約1,365平方メートル
 敷地面積 約2,418平方メートル
 建物構造 鉄骨造

 1階 食堂(120席)、コンビニエンスストア
 2階・3階 多目的スペース(400席、可動式)
 4階 事務所(港湾関係団体)・会議室
 5階 事務室(港湾福利厚生協会)・会議室

デザインに関してはプロポーザルコンペを実施し、安田建築設計事務所案が最優秀賞に選ばれました。また施工については一般競争入札によって東洋建設・寄神建設JVに決定し、8月中旬に着工される予定です。

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敷地内にはまだ2004年の台風・高潮による水害の様子を示すモニュメントが残されています。一帯は大きく冠水しました。

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建物外観ですが、安田建築設計事務所がプロポーザルで提出したデザインから実施設計に向けて修正が入ったようです。

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こちらがプロポーザル時のデザイン。垂直を強調したマリオンや壁面のラインはその数を大幅に減らしてしまったようです。少し野暮ったくなった印象です。しかし吹抜け空間の高さや頂部の庇が拡大される等のデザインのブラッシュアップも同時に図られています。

市はこの施設の名称を公募で決めることにしたようです。すでに募集は締め切られており、今月中に名称が決定される予定です。

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(仮称)ポートセンター・神戸港総合福利厚生施設の南側には神戸三宮フェリーターミナルがあります。宮崎カーフェリーとジャンボフェリーが停泊しています。

都心の再開発と共に整備が遅れてきた新港突堤エリアですが、徐々に開発が進み始めています。


category: ポートセンター

2016/06/12 Sun. 06:00 [edit]   トラックバック: 0 | コメント: 5

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